ఏపీలో భూమి విక్రేతలకు హెచ్చరిక.. ప్రభుత్వ నిర్ణయం వచ్చేసింది

ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం మరో కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. రాష్ట్రంలో భూముల మార్కెట్ విలువను పెంచుతూ, ఫిబ్రవరి 1, 2026 నుండి అమల్లోకి రానుంది. ఈ మేరకు ఏపీ రెవెన్యూ శాఖ ప్రత్యేక ముఖ్య కార్యదర్శి సాయిప్రసాద్ ఉత్తర్వులు జారీ చేశారు. ఎన్డీఏ కూటమి అధికారంలోకి వచ్చిన తర్వాత ఇది భూముల మార్కెట్ విలువ రెండోసారి పెరగడం.

ప్రస్తుత సవరణల ప్రకారం సగటున భూముల మార్కెట్ విలువ 7 నుండి 8 శాతం పెరుగుతుంది. పట్టణ ప్రాంతాలు, కొత్త జిల్లా కేంద్రాల్లో 15 శాతం వరకూ పెంపు ఉంటుంది. ప్రభుత్వ రికార్డుల్లోని ధరలతో వాస్తవ ధరల మధ్య వ్యత్యాసాన్ని తగ్గించడం ఈ నిర్ణయానికి ప్రధాన ఉద్దేశం.

భూముల మార్కెట్ విలువ పెరుగుతుంది. రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు పెరుగుతాయి. స్టాంప్ డ్యూటీ పెరుగుతుంది. కొనుగోలుదారులపై ఆర్థిక భారం పడుతుంది. అమ్మకందారులపై ఆర్థిక భారం పడుతుంది.

కొంతమంది భూముల కొనుగోలు చేసుకోవడానికి ముందే రిజిస్ట్రేషన్ చేస్తున్నారు. భూయజమానులు భూమి ధర పెరుగుతుందని భావించి అమ్మకాలను వాయిదా వేస్తున్నారు.

2025లో కూడా ప్రభుత్వం భూముల మార్కెట్ విలువను సవరించింది. కొత్త జిల్లాలు, వాణిజ్య ప్రాంతాల్లో 15 శాతం కంటే ఎక్కువ పెంపు చేశారు. ఈ విధంగా భూముల మార్కెట్ విలువ పెంపుతో ప్రభుత్వ ఖజానాకు భారీ ఆదాయం సమకూరనుంది. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై, ముఖ్యంగా నగరాలు, వాణిజ్య కేంద్రాలు, గ్రోత్ కారిడార్లలో ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది.

#APLandUpdate #APGovt #LandRates #RealEstateAP #APRevenue #LandRegistration #StampDuty #PropertyRatesAP #APRealEstate #MarketValueHike #Amaravati #AndhraPradeshNews #LandValueIncrease #PropertyInvestmentAP